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开发商推货热情不减 11月东莞住宅供应量5847套

时间:2018-8-2 9:57:54来源:本站 作者:admin 点击:51次
11月供应量已达到了5847套,为了迅速消化库存及新增供应量,合理定价将成主要的营销策略,项目定价符合市场预期,将更加利于刺激客户的购买欲望。事实上,从2012年开始,辽宁常住人口增速就已呈现出下滑态势。年底开发商冲刺任务推货热情不减,上周东莞住宅市

11月供应量已达到了5847套,为了迅速消化库存及新增供应量,合理定价将成主要的营销策略,项目定价符合市场预期,将更加利于刺激客户的购买欲望。

    事实上,从2012年开始,辽宁常住人口增速就已呈现出下滑态势。

    年底开发商冲刺任务推货热情不减,上周东莞住宅市场有13个项目新增供应,截至上周,11月住宅供应量已达到5847套,竞争十分激烈。

        中国经济网记者注意到,利率最低的为北京汇丰银行的8.2折优惠利率;而成都的中行及交行分行都为优质客户提供了首套房最低8.5折,即4.17%的房贷利率;重庆的工、农、中、建、交、中信、重庆银行、重庆农商行、重庆三峡银行等9家银行合作的房企商品房项目,贷款利率可按基准利率8.5折执行;广州建设银行、农业银行、邮储银行等15家银行均执行8.5折优惠利率……    然而,对于库存量大的三、四线城市,银行则普遍执行基准利率,部分城市给出的优惠幅度也较一、二线城市小,出现了利率倒挂的现象。

    住宅供应恢复高位

        陈国强(中国房地产学会副会长)    政府要想动用行政手段,那是会有很多的办法的。

    优房超·瑞城搜统计数据显示,上周全市有13个项目新增住宅供应,合计2860套共31.09万平方米,环比大涨。供应主力为中惠悦湾新增供应572套洋房、丰泰橡树溪谷新增供应400套洋房、时代天荟新增供应364套洋房、碧桂园珑远紫宸府新增供应308套洋房,其他项目推货量皆在200套以下。此外,上周有7个项目获批预售证,其中碧桂园天御湾为纯新项目,预计月底开盘。

        (3)货币信贷延续较快增长态势    在稳增长政策发力的背景下,一方面信贷和社会融资规模将继续保持大规模投放的节奏,为实体经济提供资金支持;另一方面,实体经济投资意愿改善,融资需求增加也需要资金供给跟上。

    东莞中原战略研究中心认为,上周新增供应量恢复高位运行,同时创下了近几周的新高,说明开发商的推货热情不减,希望通过加大推货量,冲击年底的业绩目标,完成资金回笼。

    不过,被年度计划点名的企业有两家:北京东方石油化工有限公司东方化工厂,将在2012年底前制定停产方案;而北京鹿牌都市生活用品有限公司则应完成调整搬迁工作。

    据东莞中原战略研究中心统计,11月供应量已达到了5847套,为了迅速消化库存及新增供应量,合理定价将成主要的营销策略,项目定价符合市场预期,将更加利于刺激客户的购买欲望。

    季华路改造首期工程征地范围昨日公布 将主要涉及绿地、人行道扩宽节点    本报讯(记者张涨、黄健源)前日发布方案,昨日便贴出了预征地公告。

    上周成交量价齐跌

    地铁二号线高峰短线征求社会意见满一周,已征集建议近百条——    《二号线早高峰短线方案》征求社会意见已满一周。

    此外,据东莞中原战略研究中心监测数据显示,上周商品房成交套数2169套,环比上涨7.70%。其中住宅成交1728套,环比下降0.80%,成交面积15.88万平方米,环比下降9.47%。网签成交量继续小幅缩水。该战略研究中心表示,上周仅万科中天城市花园成交119套和中集智荟园成交114套,其余项目成交量均在100套以下,市场缺乏个盘网签量的增量支撑,网签成交量小幅缩水。

    截至昨晚记者发稿前,江宁区住建局有关人士向记者通报说,经该局园林所调查,砍树的行为确实存在,是江宁高新园拆迁办下属的一个拆迁公司干的,而且也确实没有办理砍伐树木的相关手续。

    在价格方面,优房超·瑞城搜统计数据显示,上周东莞一手住宅均价下跌5%,处近6周成交新低位,但仍在1.6万元/ 平方米之上,主要受成交亚军项目中集智荟园以均价7852元/平方米集中签约114套拉动全市均价下滑;如果剔除该项目因素,全市均价为16836元/平方米,环比微跌0.9%。

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